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在國外風靡的“輕鋼別墅”為什么國內卻不受歡迎?

作者:
來源:
2019/04/22
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【摘要】:
在國外“輕鋼別墅”大受歡迎,在澳大利亞每年約建造6億美元的輕鋼住宅,約占澳大利亞所有建筑業務產值24%;而美國更甚,早在2000年,就已經提升到建筑業務產值的75%。相對于國外的風靡,中國“輕鋼別墅”發展到時偏慢。這是為什么?輕鋼別墅較于傳統混凝土結構又怎么樣呢?

在國外“輕鋼別墅”大受歡迎,在澳大利亞每年約建造6億美元的輕鋼住宅,約占澳大利亞所有建筑業務產值24%;而美國更甚,早在2000年,就已經提升到建筑業務產值的75%。相對于國外的風靡,中國“輕鋼別墅”發展到時偏慢。這是為什么?輕鋼別墅較于傳統混凝土結構又怎么樣呢?

 

對于這個問題,先說說輕鋼別墅是什么?

輕鋼別墅是由熱鍍鋅鋼經過冷軋技術合成的輕鋼龍骨,經過精密的計算好每一個配件,然后實地組合而成的輕鋼結構房屋。在國外,這種輕鋼結構很受歡迎。只是在中國確實收到了阻礙。

現在市場上輕鋼結構房屋的造價1000-2500元/平米,由于材質質量、品牌、售后服務等因素報價無法統一,只能有個大概的參考。

 

關于輕鋼結構的優缺點:

優點:

1. 建材環保。輕鋼結構房屋是一種環保材質,建造過程中不會造成建筑污染,同時全程不需要用到水,所以也算是節約用水的一種建造方式。

2. 抗震性能好。由于是鋼結構通過物理結構結合在一起,考慮到房屋的穩定性,基本上都是以冷彎型鋼構建做成的三角型屋架體系構成,所以對于防風抗震性能會比混凝土結構強。

3. 快捷。安裝快捷,由于是鋼結構,都是一套定制?;旧喜牧系搅司涂梢园惭b,中間不需要等配材而浪費時間。而且施工過程也比混凝土結構要快速。所以從建造速度的角度考慮,鋼結構有很大的優勢。

4. 造價低。相對來說,輕鋼結構造價確實比混凝土結構要低很多,鋼結構都是有機器生產,然后再加上建造速度快,人工成本會比混凝土結構低;同時材料上也不會浪費,整體來說材質上和人工成本上都有利于節省成本。

 

缺點:

1. 安裝需要專業人士。相對于普遍都熟悉的混凝土結構,輕鋼結構更顯得有“科技”含量。對于安裝上,也需要專業人士來操作,不懂的人可能看到圖紙都一臉懵蔽。這也造成了,如果人員緊張可能會耽誤工期。

2. 后期維護費用高。由于是鋼結構,肯定會有銹蝕的風險,雖然說有防銹漆的存在,生產過程中和安裝好之后都會有防護。但是后期維護也少不了,一般質量的,可能用個六七年就需要維護,這也需要找專業人士,再加上材料費用,也是一大筆開支。

3. 裝修麻煩。都是鋼結構,在裝修上會有不少麻煩,一般情況下,可能裝修師傅都不敢動,畢竟對鋼結構不熟悉。水電生產過程中都應該有設計好的,但是后期需要添加什么東西,不是很方便。

4. 防火性能差。輕鋼結構理論上是不著火的,但是當遇到一定溫度的情況下,輕鋼結構會軟化,甚至造成整體坍塌!防火性能可以說是輕鋼房屋的一大弱點。

5.相對來說,鋼結構不適合高層建筑。實際上,鋼結構別墅都是適宜三層及以下的住宅建設。這點在我國大都市來說,是很不合適的。我國原本就人口眾多,大都市更是人口密集。這也是“輕鋼別墅”發展受影響的主要原因之一。

6. 人文環境因素。上面說“輕鋼結構”不適宜大都市,村鎮發展也不是很好,主要是由于傳統觀念,輕鋼結構在中國普遍上也不是很接受,特別是在農村這種情況更為明顯。這可以說是人文環境因素的缺點吧。

7. 隔音效果。這也不能算缺點吧,但是如果材質選擇不好,后期會造成很大的麻煩。隔音效果主要還是看墻面材料,具體材質我這里就不多說,但是選擇上需要多考慮到這一點。這就不像混凝土結構,基本的情況都熟悉,知道怎么選擇。

好了,對于輕鋼結構房的特性就介紹到這,如果有沒有考慮到的方向,歡迎大家指出。如果喜歡,可以點個贊加關注,謝謝!

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